摘要：近日，新華社CNC電視臺(tái)《環(huán)球財(cái)經(jīng)》欄目播出“地下滲漏：‘隱形炸彈’危及建筑安全”訪談節(jié)目。北京市政府專業(yè)顧問楊嗣信、北京龍陽偉業(yè)科技股份有限公司董事長王偉以及萬通地產(chǎn)建造管理中心原總經(jīng)理馬洪波受邀做客新華電視臺(tái)演播廳，圍繞為什么會(huì)有越來越多的建筑受到地下滲漏的威脅，地下滲漏究竟暴露出怎樣的安全隱患，什么才是破解地下滲漏、維護(hù)建筑安全的關(guān)鍵等問題一同暢談自身的體會(huì)和看法。

是否小題大做？探究地下滲漏的危害

對(duì)于地下滲漏問題，楊嗣信表示，這絕不是影響使用功能的小問題，應(yīng)該在思想上高度重視。地下滲漏水會(huì)腐蝕混凝土中的鋼筋，直接影響建筑結(jié)構(gòu)壽命，最后危害的將是建筑安全。馬洪波十分贊同這一觀點(diǎn)，同時(shí)強(qiáng)調(diào)“如果地下滲漏嚴(yán)重的話，不僅僅會(huì)影響到建筑物的本身，還會(huì)對(duì)周圍的建筑物和構(gòu)筑物造成影響”。

面對(duì)百年工程 應(yīng)各司其職

針對(duì)蜂窩、裂縫、狗洞等混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，王偉談了兩點(diǎn)看法，一方面，混凝土的裂縫、蜂窩、麻面，往往在業(yè)內(nèi)被稱之為建筑通病，被視為混凝土結(jié)構(gòu)的功能問題，被忽略。只有像“狗洞”等問題，才會(huì)被視為結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，而建筑通病和結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是不同層次的，具有不同意義的。

但是，地下混凝土結(jié)構(gòu)是動(dòng)態(tài)變化的，今天的質(zhì)量通病，明天就是質(zhì)量問題，未來就是建筑安全問題，因此蜂窩、麻面、裂縫等也應(yīng)視為混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，予以重視。另一方面，雖然我國相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是很完善的，但建筑行業(yè)是由眾多體系組合，涉及多學(xué)科整合的系統(tǒng)工程，要保證工程質(zhì)量就需要各單位各司其職，相互配合。王偉說，本應(yīng)各司其職的規(guī)則，但在中國的現(xiàn)實(shí)環(huán)境下，卻變成各單位相互依賴，甚至可以定義為單方依賴，即產(chǎn)業(yè)鏈下游為產(chǎn)業(yè)鏈上游去承擔(dān)責(zé)任。但是，產(chǎn)業(yè)鏈上游的事情對(duì)于產(chǎn)業(yè)鏈下游來說是做不好，做不到的。而這樣帶來的結(jié)果就必然降低了建筑質(zhì)量的安全工作。

改變20年的認(rèn)識(shí) 重新定位建筑地下防水工程

對(duì)于工程管理監(jiān)督等問題，楊嗣信如是講，在體制方面確實(shí)存在一些缺陷，但通過近期“工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)”的開展和推進(jìn)，這些問題在逐漸解決，并且已經(jīng)得到了較好的反饋和成效。而對(duì)于建筑地下防水工程的認(rèn)識(shí)楊嗣信指出，要改變自己近20年來的看法，那就是不再把地下防水工程放到僅次于結(jié)構(gòu)的位置，而是要將建筑地下防水工程提升到與地下結(jié)構(gòu)工程同等重要的高度，否則，會(huì)導(dǎo)致我們對(duì)地下結(jié)構(gòu)施工重視程度不夠。

楊老強(qiáng)調(diào)，地下防水工程和地下結(jié)構(gòu)工程是一體的，地下防水工程的質(zhì)量是地下結(jié)構(gòu)質(zhì)量的一個(gè)實(shí)際的展現(xiàn)。馬洪波談到，今年兩會(huì)時(shí)期，北京兩會(huì)上的代表和委員們提出來的提案，“建議嚴(yán)格地控制工程質(zhì)量管理，延長地下工程的防水保修期，同時(shí)強(qiáng)化建筑質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制”是非常有必要的，與此同時(shí)在落實(shí)過程中許多事情需要加強(qiáng)考慮。

“天大”的問題 并非難以解決

“老祖宗從洞穴走進(jìn)到房子里來，最關(guān)鍵的就是要求房子遮風(fēng)擋雨，這是最簡單的要求。”王偉說，漏水的房子就應(yīng)該是不合格的房子，同樣，不漏水的房子是非常自然的一個(gè)房子，而不是一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的房子。不漏水的房子是不難做出來的，想要解決問題，從根源解決地下滲漏，保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵在于，首先，要形成地下漏水絕對(duì)不僅僅是防水沒有做好的共識(shí)。

其次，相關(guān)方包括監(jiān)理單位、施工單位、防水企業(yè)能夠正確的認(rèn)識(shí)建筑地下防水到底是什么？都能夠嚴(yán)格做到各司其職，使責(zé)任歸位，并且做到正視問題而不遮蔽“人發(fā)現(xiàn)不了的問題，水能發(fā)現(xiàn)，人可以糊弄人，但人糊弄不了水”。水能夠有效幫助我們查找到地下混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的問題所在，只要發(fā)現(xiàn)問題，去解決它，得到好的工程質(zhì)量并不難。

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